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成都鼎点安翔企业管理有限公司 日常保洁服务采购邀请函
发布时间:2022-05-12 13:34

成都鼎点安翔企业管理有限公司(以下简称“我公司”)因业务需要,现就位于成都市朝阳区安翔里11号、海淀区花园路3号院、海淀区北太平庄新街口外大街19号三个项目部保洁岗位进行服务供应商采购。现邀请符合采购服务要求的供应商前来报价,具体要求见以下附件。

附件:               

一、供应商要求(提交资料需密封加盖公章):

1. 具有参与本次服务采购相关工作的资质;

2. 提供的资料必须真实有效,不得冒用他人资质(出现冒用资质立即解除合同并索赔);

3. 按甲方要求提供的人员编制方案真实可行,不得出现“吃空额”现象;

4. 具有五万平米住宅管理业绩(3处以上);

5. 承诺与我公司密切配合,接受我公司人员的指导和日常监督;

6. 按甲方要求提供的保洁用品(洁厕灵、84消毒液、洗涤灵、洗手液、卫生纸等其它低值易耗品及物料工具和防疫物资)需提供检验合格证明及得到甲方认可;

7. 承担采购服务范围内己方员工的安全责任,保证服务人员身体健康且具备相关劳动技能及服务意识;

8. 更换领班、室内清等重点岗位人员必须提前与甲方沟通并得到许可;

9. 有完善的管理制度、岗位职责以及各岗位规范、操作规程(包括周末、节假日值班制度、应急突发事件处置工作制度)。根据采购服务需求和标准,配备技术管理人员和养护操作人员,并将人员分配、岗位职责、操作规程、管理制度交甲方备案;

10. 承诺所有用工人员无刑事案件记录、身体健康并签订正式劳动合同及安全协议,特殊岗位需持证上岗;

11. 根据采购需求合理配置各岗位人员数量,人员素质符合本岗位要求,确保人员不缺岗;

12. 报价明细需包含工资、工服、工具、保险、低值易耗品等相关费用;

13. 谈判人需要提供的文件资料:

(1) 企业概况、营业执照复印件、法定代表人的身份证复印件(不是法人,带法人代表授权书及本人身份证复印件),上述文件均需加盖公章;

(2) 相关业绩证明:服务合同有效页复印件;

(3) 技术文件:服务方案、人员配置情况(配备人数、人员素质、周末、节假日上岗人数、应急调配方案等);

(4) 经济文件:与采购服务需求相符的详细预算及报价。

二、服务时间:2022年6月1日至2023年 5月31 日

三、提交资料截止时间:2022年5月19日

四、资料递交地址:成都市朝阳区安翔里11号物业办公室            王利君(收)电话:13651386154

五、联系人:项目1:王利君  电话:13651386154

项目2:肖剑    电话:13691518631

项目3:北奕涛  电话:13501197710

六、各项目部地址及各岗位人员素质要求:

项目1、成都市朝阳区安翔里11号

项目2、成都市海淀区花园路3号院项目

项目3、成都市海淀区北太平庄新街口外大街19号

项目1、

一、保洁员2人

岗位职责:

1. 院内公共区域日常卫生清洁;

2. 停车场日常卫生清洁;

3. 楼道内公共区域日常卫生清洁;

4. 清洗垃圾桶、清洗垃圾房及周边,按规定进行各类垃圾分类清运,有毒、有害及大件垃圾清运处理;

5. 及时清除积水、积雪;

6. 日常消毒作业;

7. 完成领导交办的其它各项工作。

任职要求:

1. 55岁(含)以下;

2. 初中文化会一般普通话,掌握日常文明礼貌用语;

3. 有相关岗位1年以上工作经验,服务意识强;

4. 身高150CM以上;

5. 品貌端正,身体健康,已经接种第三针新型冠状病毒疫苗。 

项目2

一、保洁员2人

岗位职责:

1. 院内公共区域日常卫生清洁;

2. 停车场日常卫生清洁;

3. 楼道内公共区域日常卫生清洁;

4. 清洗垃圾桶、清洗垃圾房及周边,按规定进行各类垃圾分类清运,有毒、有害及大件垃圾清运处理;

5. 及时清除积水、积雪;

6. 日常消毒作业;

7. 完成领导交办的其它各项工作。

任职要求:

1.  55岁(含)以下;

2.  初中文化会一般普通话,掌握日常文明礼貌用语;

3. 有相关岗位1年以上工作经验,服务意识强;

4. 身高150CM以上;

5. 品貌端正,身体健康,已经接种第三针新型冠状病毒疫苗。 

项目3

一、保洁2人

岗位职责:

1、南北楼门前三包,楼内公共区域及卫生间日常清洁。南楼307教室清洁。

2、综合楼会议室及两个微机室日常清洁。

3、办公楼B座13层两个会议室及4个办公室日常清洁

4. 及时清除积水、积雪;

5. 日常消毒作业;

6. 完成领导交办的其它各项工作。

任职要求:

1. 55岁(含)以下;

2. 初中文化会一般普通话,掌握日常文明礼貌用语;

3. 有相关岗位1年以上工作经验,服务意识强;

4. 身高150CM以上;

5. 品貌端正,身体健康,已经接种第三针新型冠状病毒疫苗。 

保洁服务标准:

1、办公室及会议室保洁

(1)会议室使用前后及时清扫消毒,长期不用,每日须清洁一次,保持随时可以投入使用。

(2)入室特约服务必须指派专人,人员更换须经甲方同意;

(3)入室特约服务每日清洁地面、倾倒垃圾并更换垃圾袋;

(4)入室特约服务需与业主商定时间方可进行服务;

(5)入室特约服务人员须身体健康、人品正直、保密服务意识强;

2、垃圾中转站、垃圾箱、垃圾桶:

(1) 外观无污渍,垃圾中转站、垃圾桶(箱)内日产日清,保持周边地面清洁,无杂物。

(2) 垃圾中转站、垃圾箱(箱)损坏及时报修。

(3) 注意垃圾桶的摆放位置,保持垃圾桶放置位置的合理性。

3、楼梯、电梯厅、公共通道等:

(1) 公共区域玻璃每月清洁一次;

(2) 楼梯扶手、转角窗玻璃无灰尘、洁净,台阶无污渍,地面光亮;

(3) 各个楼道每天清扫一次、擦拭一次,经检查有不到位的须立即整改;

(4) 楼道及公共区域干净整洁、电梯厅、单元门部无塔灰,公共区窗户无灰尘。

4、清洁用品的管理: 

(1) 严格执行清洁剂料领用制度; 

(2) 应本着节约、适用的原则使用清洁用品; 

(3) 对于自身领取的清洁用品妥善保管。

5、操作流程细节

【玻璃清洁】

所需工具:安全带、抹布、(至少有一块干的)、大毛巾(胶手套)、云石铲刀、上水毛头、玻璃刮条、水桶、(伸缩杆)、(梯子)、玻璃清洗剂、(除胶剂)、(五洁粉)、吸尘器、毛刷、告示牌等。如果高空作业还要准备吊蓝式吊板,并检查各部位安全是否牢固等。

(1)操作程序:

1、工作前,准备好所有工具,注意做好安全防护。

2、摆放好告示牌,提醒注意安全,如为高空作业,须设立围绳。

3、仔细检查玻璃上是否有胶或特别大面积的污物,要先使用除胶剂和云石铲刀进行清除。

4、用上水器将稀释后的清洁剂搅匀,来回涂在玻璃表面,用刮窗器按45度从上到下从左到右,及时刮下,如果有玻璃窗框应先清理窗槽,然后用抹布把四周的边框及地下的水迹抹干,如有漏水要及时用干抹布进行抛光处理。

5、遇玻璃表面较脏,可进行第二步操作,先用水涂在玻璃上,用刀片轻轻地刮去表面污垢,然后重复操作程序4。

(2)作业标准:

1、玻璃无污迹、无水迹、洁净、光亮。

2、玻璃上的污迹、手印应及时清除,随时保持清洁。

3、窗(门)、边框、窗槽、窗台等无遗漏,整体洁净。

(3)注意事项:

1、做好防护,需要时采取保护措施,架设梯子登高作业时要系好安全带,并有人防护。

2、使用云石铲刀清理玻璃表面时要注意不要过于用力,以免伤害到玻璃表面。

3、日常保洁时要注意加强巡回检查。

4、遇风雨雪天气后要及时检查并彻底清理玻璃。

【日常地面推尘养护】

所需工具、物品:尘推、笤帚、簸箕、喷壶、铲刀、抹布、垃圾袋、竹夹子、静电除尘液等。

(1)操作程序:

1、将尘推罩装在尘推上,沿直线推尘,注意尘推不要离地。

2、尘推沾满尘土后,将灰尘抖掉或用刷子刷净尘推罩后再使用,直到地面完全清洁为止。

3、如有口香糖等粘附在地面的顽固污渍可使用铲刀和抹布配合清除,而后用笤帚扫入簸箕装入垃圾袋收走。

4、尘推失去吸附灰尘能力或太脏时,要重新洗净晒干后,用静电除尘液处理,然后才可使用。

(2)注意事项:

1、首先用喷壶将静电除尘液均匀喷洒在尘推罩上,用手来回揉搓使其充分渗入吸收,用塑料袋密封存放备用。

2、喷洒好静电除尘液的尘推罩密封时间要保持至少8个小时以上,使用过程中不要沾水,不得喷洒后即使用尘推进行清洁工作。

3、尘推要放置不影响客户行走的地方(如墙角、立柱背面等)。

4、采取正确的方式进行抖尘或刷尘,不得向地面直接拍打。

5、作业时要注意行人及物品。

(3)作业标准:

1、保持地面无杂物、无垃圾、无污渍、无污迹。 

2、地面干净,无浮尘、无脚印、无水痕。

保洁服务采购邀请(北郊、塔院、辐射)(2).doc

 

 

成都鼎点安翔企业管理有限公司
2022年5月12日